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2019年1—4月份沈阳市房地产市场情况

发布日期:2019-08-11 15:52浏览次数:

  2019年1—4月,我市商品房供应量较上年略有下降,商品房销量继续下降,房价仍呈上涨态势,二手房成交量大幅增长,房地产市场总体继续保持平稳运行的态势。

  1.商品房入市同比下降。1—4月,全市商品房批准入市282.1万平方米,同比下降5.5%;其中商品住房批准入市 242.6万平方米,同比增长3%。

  

 

  2.商品住房备案量同比下降。1—4月,全市商品房合同备案面积451.3万平方米,同比下降9.3%;备案金额424亿元,同比增长3.4%。其中,商品住房合同备案面积393.9万平方米,同比下降7.5%;备案金额370.9亿元,同比增长 6%。

  

 

  3.房价继续上涨。1-4月,全市商品房备案均价9396元/平方米,同比上涨14%;商品住房备案均价9416元/平方米,同比上涨14.6%。

  

 

  4.二手房转让量有所增加。1-4月,全市二手房转让面积440.2万平方米,同比增长9.9%;转让金额193.9亿元,同比增长8.4%。其中,二手住房转让面积378.8万平方米,同比增长10%;转让金额176.3亿元,同比增长10.1%。

  

 

  5.外地人购房占比略有上升。1—4月,外地人在我市购买商品住房190.3万平方米,同比下降16%,外地人购房占全市商品住房总销量48.3%,较上年同期下降4.9个百分点。

  

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